Unsere Leistungen


Wir produzieren Immobilienwerbung für Verkäufef/Vermieter, fotografieren und filmen Ihre Immobilie, erstellen das Exposé und veröffentlichen die fertigen Immobilien-Online-Anzeigen auf Immobilienportalen im Internet, Immobilienvideos auf Youtube.de oder auf Digital Signage Flachbildschirmen. Die Immobilienfotos und Videos werden durch unsere Fotografen und Kamerateams produziert!

Immobilienfotos


Damit wir für Ihre Immobilie die geeigneten Kunden finden, wird Ihre Immobilie zuvor durch unsere Fotografen fotografiert, damit diese optimal in Printmedien, auf Datenträgern und online im Internet präsentiert werden kann. Je hochwertiger die Immobilienfotos Ihrer Immobilie sind, um so mehr Interessenten erreichen wir!

Gerade im Internet trifft der Immobiliensuchende vorrangig zuerst aus "optischen" Gründen eine Vorentscheidung, ob es zu einer Besichtigung kommt. Unsere Fotografen verfügen über mehrjährige Immobilien-Fotopraxis und wissen, wie Ihre Immobilie optimal präsentiert werden kann.

Immobilienvideos


Wir drehen mit HDTV-Videokameras Ihr Immobilienvideo. Dieses kann dann gemäß vorheriger Absprache im Internet in Immobilienportalen wie Immonet.de oder in Videoportalen wie Youtube.de veröffentlicht werden. Immobilienvideos haben den Vorteil, dass die Interessenten sich bereits von zu Hause eine Vorentscheidung treffen können.

Luftbild mit 15 m Hochbildmast


In vielen Fällen kann man aus normaler Sichthöhe von einer privaten oder gewerblichen Immobilie nur wenig erkennen. So kann zum Beispiel die direkte Sicht aufs Grundstück durch grosse Büsche oder hohe Mauern versperrt sein. Viele Interessenten möchten sich aber zuvor einen Überblick der Lage der jeweiligen Immobilie verschaffen. Wir verfügen deshalb über unterschiedliche Techniken, um Luftaufnahmen herzustellen: hier zum Beispiel mit einem 15 m Hochbildmast mit vom Boden aus fernsteuerbarer Kamera.

Digital Signage


Um die von uns produzierte Diashow Ihrer Immobilie möglichst vielen Interessenten anbieten zu können, stellen wir je zuvor getroffener individueller Vereinbarung - unsere digitalen Displays mit eingebautem Mediaplayer in stark frequentierten Ladengeschäften, Restaurants, Fussgängerzonen, Messen usw. auf. Alle unsere Displays eignen sich für 24/7 Betrieb rund um die Uhr und können mittels Timer auf automatischen Start/Ende eingestellt werden.

Diashow am Point of Sale


Auch im gewerblichen Bereich setzen wir Immobilien-Diashows am Point of Sale ein. Das bedeutet, dass zum Beispiel die Diashow auf einem digitalen Display in einem leeren, zu vermieteten Ladengeschäft präsentiert wird und somit Interessenten vorab die Immobilie auf dem Display im Schaufenster "besichtigen" können. Dies ist für den Vermieter eine optimale Vermietunterstützung auch ausserhalb der Öffnungszeiten.

Videopräsentation


Für besondere Anlässe, wie zum Beispiel beim Einsatz von exklusivenImmobilien, setzen wir unser hochwertiges Display mit Holzrahmen auf einer Staffelei ein! Der 46"-Flachbildschirm mit hochwertigem Holzrahmen steht auf einer Holzstaffelei und ist ein Einzelstück. Das Display mit Mediaplayer wird für besondere Events als "Eyecatcher" eingesetzt. Der Einsatz eignet sich auch für Events wie Neubaueröffnung oder gewerbliche Immobilien-Präsentation in einem öffentlichen Gebäude, einer Bank oder zum Präsentieren Ihrer Immobilie auf einem Messestand.

Grafiken 2D und 3 D


Mit unserem Grundriss-Service aktualisieren wir Ihre vorhandenen Baupläne und werten dadurch das Exposé entscheidend auf! Grundrisse gehören für Interessenten zu den wichtigsten Kriterien eines Exposé. Sie geben uns Ihre Bauzeichnung oder Ihre s/w Skizze – wir machen daraus einen farbigen Grundriss für Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie. Speziell bei Immobilien, wo Fotoaufnahmen nicht möglich sind ist der optimierte Grundriss der Schlüssel zur erfolgreichen Vermittlung!

Energieausweis ist Pflicht für Eigentümer


Seit 1. Juli 2008 und ab 01.05.2014 ist der Energieausweis Pflicht für Immobilien-Eigentümer, die Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen möchten. Man unterscheidet zwischen der Ausstellung eines Verbrauchsausweises und eines Bedarfsausweises. Bei Neubauten gilt generell die Ausstellung eines Bedarfsausweises. Wir erstellen mit unseren Partner bundesweit den gesetzlich geforderten Energieausweis Wichtig! Ab 1. Mai 2015 können Eigentümer (Vermieter/Verkäufer), die Ihre Immobilie verkaufen bzw. vermieten möchten mit einem Bussgeld bis € 15.000,00 bestraft werden, wenn beim Verkauf oder Vermietung kein Energieausweis vorliegt!

Wertgutachten - der Schlüssel zum Erfolg!


Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist für den Verkäufer und den Käufer ein aktuelles Wertgutachten der „Schlüssel“ zum Erfolg. Alle an der Vertragsabwicklung Beteiligten (Verkäufer, Käufer, Notar, Bank, Handwerker, Bau- oder Renovierungsunternehmen usw.) haben aufgrund des Wertgutachtens Klarheit hinsichtlich des Zustandes und der möglichen Kosten der Immobilie.


Auch die Preisfindung der Immobilie ist für alle einfacher und leichter nachvollziehbar, da der Zustand der Immobilie sachlich festgestellt wurde. Informationen aus dem Wertgutachten können auch im notariellen Kaufvertrag (oder Mietvertrag) mit aufgenommen werden, damit mögliche Missverständnisse auch nach Abschluss des Kaufvertrages (Mietvertrages) und nach Übernahme der Immobilie vermieden werden können. Wir erstellen mit unseren Partnern Ihr Wertgutachten!

Immobilienportale


Nach Erstellung der Onlineanzeige veröffentlichen wir Ihre Immobilie in bis zu 100 regionalen und überregionalen Immobilienportalen. Dies ist abhängig des jeweiligen Objektes und stellen Ihnen den Kontakt zu den Interessenten her, mit denen Sie ohne Makler eigenständig besichtigen, verhandeln und einen Vertrag abschliessen können.

Exposé, Flyer und Besichtigungen


Zusätzlich können wir Flyer und Prospekte (digitale PDFFormat oder Printmedien) produzieren, damit Sie Ihre Kunden informieren können. Bei grösseren Objekten können wir auch in Ihrem Auftrag diese bundesweit verschicken oder bei Aufträgen von Hausherstellern, Handwerkern uvm. solche Printprodukte auf Bau- und Immobilienmessen verteilen lassen.